A Fő tér újdonsága
Nemcsak a Kazincbarcika és Vidéke ÁFÉSZ tagsága, de Kazincbarcika város lakói számára is jelentős esemény volt 1990. november 23-án az ÁFÉSZ Fő téri üzletházának ünnepélyes átadása. E ház születésének történetét mutatja be az alábbi írás, mely Takács Istvánnak, a Barcikai Históriás szerkesztőjének beszélgetését tartalmazza Koch Péterrel, a Kazincbarcika és Vidéke ÁFÉSZ (a továbbiakban: Szövetkezet) elnökével.
Takács István: Ha jól tudom, a Szövetkezet eddigi legnagyobb vállalkozása fejeződött be a Fő téri üzlet- és irodaház megépítésével. Mi vezette Önt, illetve a Szövetkezet vezetőit, amikor erre a beruházásra határozták el magukat?
Koch Péter: Valóban, Szövetkezetünk eddigi legnagyobb vállalkozásának érkeztünk a végére. Érzékeltetésül megemlítem, hogy a korábbi legnagyobb beruházásunk az 1979-ben üzembe helyezett MÁRKA ABC Áruház építése volt, mely több, mint tízmillió forintba került. A most átadott létesítmény értéke mintegy ötvenmillió forint, berendezéssel és az árukészlettel pedig meghaladja a hetvenmilliót. Az épület 2400 m2-en hasznos alapterületéből 500 m2 eladóterű az iparicikk áruház, 120 m2-en a Kőbányai Sörgyárral közösen üzemeltetjük az Aranyászok Dréher sörözőt, és harmadik kereskedelmi egység a 60 m2-es ruházati- és ajándékbolt. Az emeleti helyiségekben Szövetkezetünk irodái működnek, s bennük dolgozóink végre megfelelő körülmények között végezhetik munkájukat.
Az üzletház létesítésére három körülmény miatt határoztuk el magunkat:
- Kereskedelmi pozíciónk erősítésével felkészüljünk a várható (már ma is egyre jobban érezhető) versenyhelyzetre,
- nagyobb eredményt (nyereséget) hozó kereskedelmi létesítménnyel meg akartuk alapozni a Szövetkezet gazdasági fejlődését,
- az üzletház működése révén vidéki tagságunk felé fennálló ellátási kötelezettségünknek is jobban eleget akarunk tenni. És nem utolsó sorban Kazincbarcika lakóinak is szeretnénk színvonalasabb ellátást nyújtani.
Takács István: A gondolat és nyomában az elhatározás – tudomásom szerint – elég régen megszületett. Miért húzódott a megvalósítás ilyen hosszú ideig?
Koch Péter: Az üzletház létesítésének első dokumentuma – megállapodás a Városi Tanács és a Szövetkezet vezetői között – 1981-től datálódik. E megállapodás szerint az I/B. szomszédsági egységben (Újkazinc városrészben) létesítendő 1700 m2 alapterületű kereskedelmi-vendéglátó komplexumban a Városi Tanács üzemeltetői helyet biztosít a Szövetkezetnek, közben telt-múlt az idő, aminek folyamán az elképzelések is változtak. A 80-as évek közepén előtérbe került az az igény, hogy a Fő tér kereskedelmi funkciója erősödjék. Ezért az 1981-es megállapodást a felek úgy változtatták meg, hogy a Szövetkezet kereskedelmi létesítménye a Fő téren épüljön meg. Ehhez viszont módosítani kellett a Fő tér 1980-ban jóváhagyott beépítése tervét, mivel abban e helyen más létesítmény építése szerepelt. A terv módosítása időt vett igénybe, bizonyos zökkenőt az is okozott, hogy az 1988. január 1-jével életbe lépett új adózási rendszer miatt pénzügyi nehézségeink is voltak. A Szövetkezetnek nem volt annyi pénze, amennyi az üzletház építéséhez kellett. Sok-sok utánajárás és tárgyalás eredményeképpen a Szövetkezett 55 millióját végül is a Kereskedelmi Minisztérium 10 millió forint kedvezményes kölcsönnel egészítette ki, a MESZÖV (Szövetkezetünk érdekvédelmi szerve) 1,6 millió forint vissza nem térítendő támogatásban és 6,4 millió forint kedvezményes kölcsönben részesítette Szövetkezetünket, a Városi Tanács ötmillió forint támogatást helyezett kilátásba és jelentős mértékben járult hozzá a terület közművesítéséhez.
Így vált lehetővé e létesítmény megépítése, amellyel gyarapodott Szövetkezetünk tagságának a vagyona, de gazdagodott Kazincbarcika város is.
Takács István: Mindezt jólesően nyugtázva, a Barcikai Históriás olvasói nevében köszönöm a beszélgetést.
(Fotó: Konkoly Attila)